Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Теорема»
Нет отзывов
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Теорема»

Сдача в 3 кв. 2026
Перейти на сайт ЖК
Липецк, микрорайон Европейский, Минская улица
Сдача2026
КлассКомфорт
Этажность21
Корпуса1
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,75 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
21
Корпуса
1
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,75 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

От 30 м²
3,8–4,1 млн ₽
4 предложения
От 39 м²
5,1–5,6 млн ₽
17 предложений
3 кв. 2026
39,0 м²
5,18 млн ₽
3 кв. 2026
40,7 м²
5,11 млн ₽
3 кв. 2026
43,4 м²
5,53 млн ₽
3 кв. 2026
43,8 м²
5,6 млн ₽
От 60 м²
7,6–8,8 млн ₽
8 предложений
3 кв. 2026
60,5 м²
7,6 млн ₽
3 кв. 2026
64,5 м²
7,64 млн ₽
3 кв. 2026
69,5 м²
8,51 млн ₽
3 кв. 2026
71,6 м²
8,48 млн ₽
От 80 м²
8,7 млн ₽
1 предложение
3 кв. 2026
80,4 м²
8,78 млн ₽
Всего 30 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Теорема»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 3,5% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,4 млн ₽
Средняя цена м²122 662 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2026

О жилом комплексе Теорема

Жилой дом «Теорема» - ваше верное решение! 21-тажный дом спроектирован по монолитно-кирпичной технологии, одной из надежных и долговечных методов застройки. Находясь в собственной квартире, можно наслаждаться прекрасными видами из окон на городские пейзажи и парк «Европейский», дышать свежим воздухом и получать удовольствие от каждого дня!

В жилом комплексе «Теорема» предусмотрены студии, широкий выбор квартир евроформата с большой кухней-гостиной, двухуровневые квартиры с увеличенным остеклением, а также квартиры с двумя санузлами и просторной гардеробной.

Архитектурная подсветка фасада, что подчеркивает его благородные формы и изысканный стиль архитектуры ОДСК

Все входы в парадный холл в ЖК «Теорема» без ступеней, на уровне земли, по Face-ID - это важный элемент комфорта в наших домах. Подобное решение удобно всем жителям, в том числе пожилым и маломобильным. Ступени в подъезд остались в прошлом! Наслаждайтесь удобством жизни!

Уютные лобби на первых этажах

Лапомойки, которые позволят комфортно почистить грязь с лап животных и помыть велосипеды и коляски

Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь. Вход по Face-ID.

Из подъезда есть сквозные проходы для удобного доступа к отдельной парковке.

Комфортное лобби
Просторные стильные подъезды с мягкой зоной и уютными лобби создают прекрасное настроение. Комфорт в каждой детали вашего прекрасного дома.

Забота о вас и вашем питомце
Для удобства жильцов на 1 этаже расположены лапомойки, позволяющие быстро избавиться от грязи на лапах ваших питомцев.

Парковка для колясок и велосипедов
Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь.

Ландшафтный дизайн продуман с учетом всесезонного озеленения. Большое количество зеленых зон и разно-уровневого озеленения
создают уникальный вид комплекса.
Размещены композиции из хвойных деревьев, в том числе центром притяжения станет большая ель, она является визитной карточкой

Детские площадки
Родители могут не беспокоиться за своих детей. Многофункциональные детские площадки разделены по возрастным группам, что позволит учесть интересы как школьников, так и малышей. Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей. Также предусмотрено использование специального мягкого покрытия, что позволит исключить травматизм.

Спортивные площадки
Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей.
Занятия спортом станут неотъемлемой частью вашей жизни, так как на территории жилого комплекса будут комфортные зоны воркаут - это позволит с удовольствием заниматься спортом на свежем воздухе. Здесь есть возможность собраться с соседями для игры в футбол или баскетбол на специальном огороженном корте, который зимой превращается в каток для зимних видов спорта.
Не выходя за пределы вашего двора, можно устроить соревнования в пинг-понг, или покататься на велосипеде по специально отведенным велосипедным дорожкам.

На внутридомовой территории можно уединиться. Во дворе закрытой от посторонних глаз территории в креативных зонах отдыха и релакса, пока дети неподалеку радуются и играют на развивающих безопасных площадках.
Во дворе закрытой от посторонних глаз территории будет создана уникальная безбарьерная среда. При работе над проектом была взята концепция «Двор без машин», установлено видеонаблюдение.
Креативные зоны релакса и отдыха во доре позволят расслабиться на свежем воздухе. А вай-фай, при желании, позволит превратить эту тихую зону в мини-офис.  

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Теорема»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Теорема» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 июля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 30 м²
3,8–4,1 млн ₽
1-комнатные
От 39 м²
5,1–5,6 млн ₽
2-комнатные
От 60 м²
7,6–8,8 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
8,7 млн ₽

Похожие ЖК

На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Теорема». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Теорема» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексТеорема
микрорайон Европейский, Липецк,Липецк, микрорайон Европейский, Минская улица
Телефон: +79120962042