Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Теорема»
Нет отзывов

Сдача

Сдача в 2 кв. 2026

Класс

Комфорт

Застройщик

Адрес
Липецк, микрорайон Европейский, Минская улица
Сдача2026
КлассКомфорт
Этажность21
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,75 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2026
Класс
Комфорт
Этажность
21
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,75 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
21
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Потолки
2,75 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

2 квартал 2026
корпус 1 (поз. 18.1)

О жилом комплексе «Теорема»

Жилой дом «Теорема» - ваше верное решение! 21-тажный дом спроектирован по монолитно-кирпичной технологии, одной из надежных и долговечных методов застройки. Находясь в собственной квартире, можно наслаждаться прекрасными видами из окон на городские пейзажи и парк «Европейский», дышать свежим воздухом и получать удовольствие от каждого дня!

В жилом комплексе «Теорема» предусмотрены студии, широкий выбор квартир евроформата с большой кухней-гостиной, двухуровневые квартиры с увеличенным остеклением, а также квартиры с двумя санузлами и просторной гардеробной.

Архитектурная подсветка фасада, что подчеркивает его благородные формы и изысканный стиль архитектуры ОДСК

Все входы в парадный холл в ЖК «Теорема» без ступеней, на уровне земли, по Face-ID - это важный элемент комфорта в наших домах. Подобное решение удобно всем жителям, в том числе пожилым и маломобильным. Ступени в подъезд остались в прошлом! Наслаждайтесь удобством жизни!

Уютные лобби на первых этажах

Лапомойки, которые позволят комфортно почистить грязь с лап животных и помыть велосипеды и коляски

Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь. Вход по Face-ID.

Из подъезда есть сквозные проходы для удобного доступа к отдельной парковке.

Комфортное лобби
Просторные стильные подъезды с мягкой зоной и уютными лобби создают прекрасное настроение. Комфорт в каждой детали вашего прекрасного дома.

Забота о вас и вашем питомце
Для удобства жильцов на 1 этаже расположены лапомойки, позволяющие быстро избавиться от грязи на лапах ваших питомцев.

Парковка для колясок и велосипедов
Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь.

Ландшафтный дизайн продуман с учетом всесезонного озеленения. Большое количество зеленых зон и разно-уровневого озеленения
создают уникальный вид комплекса.
Размещены композиции из хвойных деревьев, в том числе центром притяжения станет большая ель, она является визитной карточкой

Детские площадки
Родители могут не беспокоиться за своих детей. Многофункциональные детские площадки разделены по возрастным группам, что позволит учесть интересы как школьников, так и малышей. Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей. Также предусмотрено использование специального мягкого покрытия, что позволит исключить травматизм.

Спортивные площадки
Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей.
Занятия спортом станут неотъемлемой частью вашей жизни, так как на территории жилого комплекса будут комфортные зоны воркаут - это позволит с удовольствием заниматься спортом на свежем воздухе. Здесь есть возможность собраться с соседями для игры в футбол или баскетбол на специальном огороженном корте, который зимой превращается в каток для зимних видов спорта.
Не выходя за пределы вашего двора, можно устроить соревнования в пинг-понг, или покататься на велосипеде по специально отведенным велосипедным дорожкам.

На внутридомовой территории можно уединиться. Во дворе закрытой от посторонних глаз территории в креативных зонах отдыха и релакса, пока дети неподалеку радуются и играют на развивающих безопасных площадках.
Во дворе закрытой от посторонних глаз территории будет создана уникальная безбарьерная среда. При работе над проектом была взята концепция «Двор без машин», установлено видеонаблюдение.
Креативные зоны релакса и отдыха во доре позволят расслабиться на свежем воздухе. А вай-фай, при желании, позволит превратить эту тихую зону в мини-офис.  

Информация о ценах и наличии обновлена 12.04.2026
От 39 м²
4,2–5,4 млн ₽
3 предложения
2 кв. 2026
39,0 м²
5,06 млн ₽
2 кв. 2026
40,0 м²
4,26 млн ₽
2 кв. 2026
43,8 м²
5,46 млн ₽
От 80 м²
9,2 млн ₽
1 предложение
2 кв. 2026
79,9 м²
9,25 млн ₽
От 80 м²
8,4 млн ₽
1 предложение
2 кв. 2026
80,4 м²
8,45 млн ₽
Всего 8 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Теорема»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,7 млн ₽
Средняя цена м²119 936 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода17%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Теорема»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Теорема» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 39 м²
4,2–5,4 млн ₽
2-комнатные
От 80 м²
9,2 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
8,4 млн ₽
Жилой комплексТеорема
микрорайон Европейский, Липецк,Липецк, микрорайон Европейский, Минская улица
Телефон: +79120962042
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,3 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:9,9 млн ₽