Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Теорема»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2026

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ОДСК Липецк
Расположение
Липецк, микрорайон Европейский, Минская улица
Срок сдачи2026
КлассКомфорт
Этажность21
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,75 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
21
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
21
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
2,75 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

2 квартал 2026
корпус 1 (поз. 18.1)

О жилом комплексе «Теорема»

Жилой дом «Теорема» - ваше верное решение! 21-тажный дом спроектирован по монолитно-кирпичной технологии, одной из надежных и долговечных методов застройки. Находясь в собственной квартире, можно наслаждаться прекрасными видами из окон на городские пейзажи и парк «Европейский», дышать свежим воздухом и получать удовольствие от каждого дня!

В жилом комплексе «Теорема» предусмотрены студии, широкий выбор квартир евроформата с большой кухней-гостиной, двухуровневые квартиры с увеличенным остеклением, а также квартиры с двумя санузлами и просторной гардеробной.

Архитектурная подсветка фасада, что подчеркивает его благородные формы и изысканный стиль архитектуры ОДСК

Все входы в парадный холл в ЖК «Теорема» без ступеней, на уровне земли, по Face-ID - это важный элемент комфорта в наших домах. Подобное решение удобно всем жителям, в том числе пожилым и маломобильным. Ступени в подъезд остались в прошлом! Наслаждайтесь удобством жизни!

Уютные лобби на первых этажах

Лапомойки, которые позволят комфортно почистить грязь с лап животных и помыть велосипеды и коляски

Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь. Вход по Face-ID.

Из подъезда есть сквозные проходы для удобного доступа к отдельной парковке.

Комфортное лобби
Просторные стильные подъезды с мягкой зоной и уютными лобби создают прекрасное настроение. Комфорт в каждой детали вашего прекрасного дома.

Забота о вас и вашем питомце
Для удобства жильцов на 1 этаже расположены лапомойки, позволяющие быстро избавиться от грязи на лапах ваших питомцев.

Парковка для колясок и велосипедов
Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь.

Ландшафтный дизайн продуман с учетом всесезонного озеленения. Большое количество зеленых зон и разно-уровневого озеленения
создают уникальный вид комплекса.
Размещены композиции из хвойных деревьев, в том числе центром притяжения станет большая ель, она является визитной карточкой

Детские площадки
Родители могут не беспокоиться за своих детей. Многофункциональные детские площадки разделены по возрастным группам, что позволит учесть интересы как школьников, так и малышей. Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей. Также предусмотрено использование специального мягкого покрытия, что позволит исключить травматизм.

Спортивные площадки
Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей.
Занятия спортом станут неотъемлемой частью вашей жизни, так как на территории жилого комплекса будут комфортные зоны воркаут - это позволит с удовольствием заниматься спортом на свежем воздухе. Здесь есть возможность собраться с соседями для игры в футбол или баскетбол на специальном огороженном корте, который зимой превращается в каток для зимних видов спорта.
Не выходя за пределы вашего двора, можно устроить соревнования в пинг-понг, или покататься на велосипеде по специально отведенным велосипедным дорожкам.

На внутридомовой территории можно уединиться. Во дворе закрытой от посторонних глаз территории в креативных зонах отдыха и релакса, пока дети неподалеку радуются и играют на развивающих безопасных площадках.
Во дворе закрытой от посторонних глаз территории будет создана уникальная безбарьерная среда. При работе над проектом была взята концепция «Двор без машин», установлено видеонаблюдение.
Креативные зоны релакса и отдыха во доре позволят расслабиться на свежем воздухе. А вай-фай, при желании, позволит превратить эту тихую зону в мини-офис.  

от 39 м²
3,4–4,4 млн ₽
19 предложений
2 кв. 2026
41,7 м²
3,5 млн ₽
2 кв. 2026
43,4 м²
3,9 млн ₽
2 кв. 2026
43,7 м²
3,6 млн ₽
2 кв. 2026
45,0 м²
3,7 млн ₽
2 кв. 2026
51,5 м²
4,4 млн ₽
от 60 м²
5,1–6,2 млн ₽
14 предложений
2 кв. 2026
60,5 м²
5,2 млн ₽
2 кв. 2026
62,3 м²
5,1 млн ₽
2 кв. 2026
64,5 м²
5,4 млн ₽
2 кв. 2026
69,5 м²
6 млн ₽
2 кв. 2026
71,6 м²
6,2 млн ₽
от 79 м²
7,4–7,6 млн ₽
3 предложения
2 кв. 2026
79,1 м²
7,4 млн ₽
2 кв. 2026
80,4 м²
7,4 млн ₽
Всего 36 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Теорема»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 19 510 ₽/мес
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Теорема»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ОДСК Липецк

0 отзывов
2019
год
основания
86%
домов сдано
вовремя
Специализированный застройщик «ОДСК Липецк» входит в группу компании «Объединенная Домостроительная Корпорация» (ООО «ОДСК»). Это новый формат системы, которая способна самосовершенствоваться, подстраиваясь под требования рынка, одновременно оказывая влияние на его формирование. …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 октября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 39 м²
3,4–4,4 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
5,1–6,2 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
7,4–7,6 млн ₽
Жилой комплексТеорема
микрорайон Европейский, Липецк,Липецк, микрорайон Европейский, Минская улица
Телефон: +74732800578